Deuxième session, quarantième législature
La présente version du project de loi se fonde sur le texte qui a été disbribué à l'Assemblée législative après la première lecture. Elle n'est pas officielle. S'il vous faut une version exacte, communiquez avec les Publications officielles.
Projet de loi 5
LOI SUR LA GARANTIE DES MAISONS NEUVES
Article |
Table des matières |
PARTIE 1 | |
DISPOSITIONS INTRODUCTIVES | |
1(1) | Définitions |
(2) | Mentions |
2 | Objet de la présente loi |
3 | Renonciation aux droits |
4 | Couronne liée |
PARTIE 2 | |
PROTECTION DES ACHETEURS | |
DE MAISONS NEUVES | |
GARANTIE STANDARD | |
Restrictions concernant la construction de maisons neuves | |
5 | Inscription et garantie standard obligatoires |
6 | Demande d'autorisation |
Exigences applicables aux permis de construire | |
7(1) | Interdiction de délivrer un permis de construire en l'absence de garantie standard |
(2) | Renseignements communiqués au registraire |
(3) | Immunité |
Restrictions concernant la vente de maisons neuves | |
8(1) | Restriction — vente en l'absence de garantie standard |
(2) | Permission de vendre |
(3) | Avis et droit d'appel |
Exigences concernant la garantie standard | |
9(1) | Exigences |
(2) | Défauts et vices couverts par la garantie standard |
(3) | Plafonds applicables à la garantie standard |
(4) | Examen des périodes et des valeurs minimales |
(5) | Assimilation à un contrat conclu avec le propriétaire |
(6) | Exercice des droits par le propriétaire subséquent |
(7) | Transfert de la garantie standard |
(8) | Non-assimilation à un contrat d'assurance |
(9) | Exclusions ou restrictions |
(10) | Restriction concernant les actions |
(11) | Règlements |
GARANTIE DU CONSTRUCTEUR DE MAISON | |
10(1) | Garantie fournie par le constructeur en cas d'absence de garantie standard |
(2) | Étendue de la garantie du constructeur |
(3) | Garantie maximale |
(4) | Application des règlements |
(5) | Assimilation à un contrat conclu avec le propriétaire |
(6) | Exercice des droits par le propriétaire subséquent |
(7) | Absence d'exclusions ou de restrictions |
(8) | Prescription |
PARTIE 3 | |
GARANTS | |
INSCRIPTION DES GARANTS | |
11(1) | Inscription des garants |
(2) | Exigences |
(3) | Conditions |
(4) | Incessibilité |
(5) | Suspension ou annulation |
(6) | Avis et droit d'appel |
(7) | Avis concernant les changements |
OBLIGATIONS DES GARANTS | |
12(1) | Obligations des garants |
(2) | Certificat de garantie standard |
13 | Révocation de l'engagement |
14(1) | Garantie soutenue par un assureur |
(2) | Engagement exécutoire |
(3) | Exercice des droits par le propriétaire subséquent |
(4) | Accès aux documents du garant |
(5) | Inscription à titre de garant non obligatoire |
(6) | Pouvoirs du registraire |
PARTIE 4 | |
CONSTRUCTEURS DE MAISON | |
INSCRIPTION DES CONSTRUCTEURS DE MAISON | |
15(1) | Exigences concernant l'inscription |
(2) | Conditions |
(3) | Incessibilité |
(4) | Suspension ou annulation |
(5) | Avis et droit d'appel |
CONSTRUCTEURS-PROPRIÉTAIRES | |
16(1) | Autorisation |
(2) | Circonstances particulières |
(3) | Conditions |
(4) | Incessibilité |
(5) | Suspension ou annulation |
(6) | Avis et droit d'appel |
PARTIE 5 | |
APPLICATION ET EXÉCUTION | |
REGISTRAIRE ET REGISTRE | |
17(1) | Registraire |
(2) | Délégation des attributions du registraire |
(3) | Agent d'observation |
18(1) | Registre |
(2) | Consultation du registre |
19(1) | Renseignements |
(2) | Obligation |
20(1) | Droit d'interjeter appel des décisions du registraire |
(2) | Modalités d'appel |
(3) | Pouvoirs du tribunal en appel |
INSPECTIONS | |
21(1) | Pouvoirs généraux d'inspection |
(2) | Consentement obligatoire — résidence privée |
(3) | Documents électroniques |
(4) | Copies |
(5) | Enlèvement des documents pour reproduction |
(6) | Mandat — inspection d'une résidence privée |
(7) | Assistance |
(8) | Pièce d'identité |
ORDRES D'OBSERVATION | |
22(1) | Ordre d'observation |
(2) | Contenu |
(3) | Mesures à prendre |
(4) | Observation |
23(1) | Révision de l'ordre d'observation |
(2) | Mesures prises par le registraire |
24(1) | Ordonnance du tribunal |
(2) | Conditions |
INJONCTION | |
25(1) | Injonction |
(2) | Injonction provisoire |
INFRACTIONS | |
26(1) | Infractions |
(2) | Renseignements faux ou trompeurs |
(3) | Entrave |
(4) | Dirigeants et administrateurs de personnes morales |
(5) | Prescription |
(6) | Preuve de la date |
27 | Peines |
28(1) | Ordonnance d'indemnisation |
(2) | Dépôt de l'ordonnance au tribunal |
29(1) | Dépôt d'un avis au bureau des titres fonciers |
(2) | Terres domaniales |
(3) | Radiation de l'avis |
PARTIE 6 | |
DISPOSITIONS GÉNÉRALES | |
30(1) | Règlements |
(2) | Portée des règlements |
31 | Preuve documentaire |
32 | Remise de documents |
33 | Immunité |
34 | Disposition transitoire |
35(1) | Modification du c. C170 des L.R.M. 1987 |
(2) | |
17.1 | Recours offerts au titre d'une garantie |
(3) | |
36 | Modification du c. R30 de la C.P.L.M. |
37 | Modification conditionnelle |
38 | Codification permanente |
39 | Entrée en vigueur |