.png){kind=small}
C.P.L.M. c. C170
Loi sur les condominiums
| 1 | Définitions |
| 2(1) | Sens des autres termes |
| (2) | Propriété de l'espace |
| (3) | Limites des fractions de terrain nu |
| 3 | Objets de la Loi |
| 4(1) | Nouveau système |
| (2) | Enregistrement de la déclaration de condominium |
| (2.1) | Restrictions |
| (2.2) | Exigence supplémentaire — conversion en condominium |
| (2.3) | Application limitée |
| (3) | Effet de l'enregistrement |
| (4) | Avis à inscrire sur les titres |
| (5) | Suppression des inscriptions |
| 5(1) | Contenu de la déclaration de condominium |
| (1.1) | Déclaration solennelle |
| (1.2) | Déclaration — conversion en condominium |
| (2) | Application |
| (2.1) | Restriction |
| (2.2) | Protection des droits |
| (2.3) | Avis du projet d'enregistrement |
| (2.4) | Contenu de l'avis |
| (2.5) | Conventions de location subséquentes |
| (2.6) | Avis de l'enregistrement |
| (2.7) | Délais d'avis aux titulaires d'un droit de premier refus |
| (2.8) | Droit du locataire de continuer à occuper l'unité |
| (2.9) | Droit du titulaire d'un droit de premier refus de continuer à occuper l'unité |
| (2.10) | Restriction |
| (2.11) | Cession interdite |
| (2.12) | Définition d'« occupation de façon continue » |
| (2.13) | Restrictions à la vente d'une partie privative projetée |
| (2.14) | Restriction à la vente d'une partie privative |
| (2.15) | Délai d'acceptation de l'offre |
| (2.16) | Avis au locataire |
| (3) | Indications complémentaires |
| (3.1) | Indications complémentaires — aménagement par phases |
| (3.2) | Disposition transitoire — modification d'aménagement par phases concernant un aménagement par phases existant |
| (4) | Restrictions particulières |
| (5) | Exception relative aux personnes âgées |
| (5.1) | Restrictions relatives à la location |
| (6) | Modification de la déclaration |
| (7) | Enregistrement des modifications |
| (8) | Dispense de consentement |
| 5.1(1) | Non-application de certaines dispositions — aménagement par phases |
| (2) | Consentement des propriétaires à une modification d'aménagement par phases |
| (3) | Mise en œuvre d'une phase en conformité avec la déclaration |
| (4) | Enregistrement autorisé par le tribunal |
| (5) | Règle d'interprétation — consentement du propriétaire à l'enregistrement |
| (6) | Nullité du consentement donné au nom du propriétaire par le propriétaire-promoteur |
| (7) | Consentement supplémentaire en cas de création d'une phase |
| (8) | Règle d'interprétation — mise en œuvre et achèvement |
| (9) | Règle d'interprétation — différence importante |
| 5.2(1) | Contenu de la modification — mise en œuvre d'une phase |
| (2) | Contenu de la modification — création d'une phase projetée |
| 5.3 | Restriction |
| 5.4(1) | Avis |
| (2) | Avis donné par la corporation |
| (3) | Enregistrement |
| 5.5(1) | Réponse de la corporation |
| (2) | Motifs raisonnables |
| 5.6(1) | Aperçu |
| (2) | Enregistrement — mise en œuvre d'une phase projetée |
| (3) | Enregistrement — modification de création ou de modification d'une phase projetée |
| (4) | Exigence supplémentaire — modification de création d'une nouvelle phase |
| 5.7(1) | Requête au tribunal |
| (2) | Délai de présentation |
| (3) | Avis |
| (4) | Ordonnance du tribunal |
| 5.8 | Conséquence de l'enregistrement — mise en œuvre de la phase |
| 5.9 | Suppression des inscriptions |
| 5.10(1) | Avis de modification d'annulation d'une phase projetée ou de demande de prolongation du délai |
| (2) | Enregistrement |
| 5.11(1) | Requête au tribunal |
| (2) | Avis de la demande |
| (3) | Demande présentée par un tiers |
| (4) | Ordonnance du tribunal |
| (5) | Contenu de l'ordonnance de retrait |
| 5.12 | Intervention de la corporation |
| 5.13(1) | Enregistrement de la modification |
| (2) | Enregistrement |
| (3) | Suppression des inscriptions |
| 5.14(1) | Avis aux propriétaires et aux créanciers hypothécaires |
| (2) | Remise d'avis à la corporation |
| (3) | Présomption de remise |
| (4) | Autres modes de remise autorisés par le registraire de district |
| (5) | Caractère suffisant d'un avis |
| (6) | Droit du propriétaire-promoteur d'obtenir les noms et adresses |
| (7) | Obligation de la corporation |
| 5.15 | Incompatibilité |
| 5.16 | Avis et consentement non nécessaires s'il n'y a qu'un propriétaire |
| 6(1) | Contenu du plan |
| (2) | Approbation du plan |
| (3) | Modification du plan |
| (4) | Enregistrement de la modification |
| (5) | Plans visant les fractions de terrain nu |
| (6) | Approbation d'autres plans |
| (7) | Application du paragraphe (1) |
| 7(1) | Parties privatives et les quotes-parts |
| (2) | Propriété des parties privatives |
| (3) | Activités dangereuses |
| (4) | Droit d'accès |
| 8(1) | Résiliation de la convention d'achat |
| (1.0.1) | Avis de résiliation |
| (1.0.2) | Acte de transfert |
| (1.0.3) | Déclaration solennelle de l'acheteur |
| (1.1) | Divulgations faites à l'acheteur |
| (1.2) | Computation de délai |
| (1.3) | Remise du dépôt |
| (1.4) | Étude portant sur un fonds de réserve |
| (2) | Propriété des parties communes |
| (3) | Usage des parties communes |
| (4) | Indivisibilité du droit de propriété |
| (5) | Cloisonnage interdit |
| (6) | Opposabilité des charges |
| (7) | Exception |
| (8) | Définition de « charge » aux paragraphes (9) et (10) |
| (9) | Mainlevée |
| (10) | Mainlevée sur demande |
| (11) | Évaluation municipale. |
| (12) | Corporation réputée être un occupant |
| 9(1) | Servitudes accessoires aux parties privatives |
| (2) | Servitudes accessoires aux parties communes |
| (3) | Droits subsidiaires |
| (4) | Application des paragraphes (1) et (2) |
| 10(1) | Création de la corporation |
| (2) | Membres |
| (3) | Inapplicabilité de la Loi sur les corporations |
| (4) | Objet de la corporation |
| (5) | Responsabilités de la corporation |
| (6) | Réglementation de la corporation |
| (7) | Registres de la corporation |
| (8) | Changement d'adresse |
| (9) | Biens réels et personnels |
| (10) | Qualité juridique de la corporation |
| (11) | Jugement rendu contre la corporation |
| (12) | Effet de la dissolution |
| 11(1) | Conseil d'administration |
| (2) | Attributions du conseil |
| (3) | Irrégularité de l'élection |
| (4) | Changement de conseil |
| (5) | Remise des documents de construction |
| 12(1) | Règlement administratif |
| (1.1) | Avis de réunion |
| (1.2) | Remise de l'avis |
| (1.3) | Avis envoyé par courrier |
| (1.4) | Connaissance de fait |
| (1.5) | Quorum |
| (2) | Compatibilité avec la présente loi |
| (3) | Enregistrement |
| (4) | Interdiction |
| (5) | Règles applicables aux parties communes |
| (6) | Copie des règlements administratifs et des règles |
| 13(1) | Assujettissement des propriétaires |
| (1.1) | Locataires |
| (2) | Assujettissement d'autres personnes |
| (3) | Exécution des obligations de la corporation |
| 13.1(1) | Résiliation de la location |
| (2) | Avis au propriétaire |
| (3) | Copie de l'avis de résiliation au propriétaire |
| (4) | Avis |
| (5) | Moyen d'aviser |
| (6) | Délai de l'avis — résiliation |
| (7) | Médiation |
| (8) | Ordonnance de reprise de possession |
| 14(1) | Dépenses communes |
| (1.1) | Enregistrement des privilèges |
| (2) | Enregistrement du privilège |
| (2.1) | Paiement avec subrogation |
| (3) | Obligation de contribuer aux dépenses communes |
| (4) | Mainlevée du privilège |
| 15(1) | Vote |
| (2) | Vote par le créancier hypothécaire |
| (3) | Vote des mineurs |
| (4) | Ordonnance du tribunal |
| (5) | Ordonnance d'autorisation |
| 16(1) | Modifications importantes |
| (1.1) | Définition de « importants » |
| (1.2) | Modifications non importantes |
| (1.3) | Avis de réunion |
| (1.4) | Envoi par courrier |
| (1.5) | Connaissance de fait |
| (1.6) | Quorum |
| (2) | Coûts |
| (3) | Dissidents |
| (4) | Arbitrage |
| (5) | Modifications exigées par la Loi |
| (6) | Non-application aux aménagements par phases |
| 17(1) | Assurance de la corporation contre l'incendie |
| (2) | Assurance non requise |
| (3) | Paiement des sommes assurées |
| (4) | Assurance ne devant pas être considérée comme une autre assurance |
| (5) | Assurances non compensatoires |
| (6) | Assurance souscrite par le propriétaire |
| (7) | Assurances non compensatoires |
| (8) | Assurance-responsabilité de la corporation |
| (9) | Assurances non compensatoires |
| (10) | Assurance-responsabilité d'un propriétaire |
| (11) | Assurances non compensatoires |
| (12) | Sauvegarde du droit de s'assurer |
| 18(1) | Réparations et entretien |
| (2) | Réparations |
| (3) | Entretien des parties communes |
| (4) | Entretien des parties privatives |
| (5) | Énonciation des obligations dans la déclaration de condominium |
| (6) | Permission de réparer |
| (7) | Consentement du propriétaire |
| 19(1) | Détermination des dommages |
| (2) | Vote en faveur des réparations |
| 20(1) | Avis de dissolution à la suite d'importants dommages |
| (2) | Dissolution à défaut de vote |
| (3) | Effet de l'enregistrement de l'avis |
| 21(1) | Vente opérant dissolution |
| (2) | Signature des documents |
| (3) | Force probante du certificat |
| (4) | Mesures prises par le registraire de district |
| (5) | Effet de l'enregistrement de créances |
| (6) | Produit |
| (7) | Droits des dissidents |
| (8) | Insuffisance du produit |
| 22(1) | Cessation sans avis de vente |
| (2) | Avis de dissolution |
| (3) | Effet de l'enregistrement |
| 23(1) | Demande en justice |
| (2) | Éléments à prendre en considération |
| (3) | Ordonnance |
| (4) | Comparution de l'assureur |
| (5) | Modification |
| 24(1) | Exécution des obligations |
| (2) | Ordonnance |
| (3) | Administrateur |
| (4) | Clause de sauvegarde |
| (5) | Demande de redressement |
| (6) | Requête en jugement déclaratoire |
| 25(1) | Arbitrage |
| (2) | Choix de l'arbitre |
| (3) | Caractère exécutoire de la sentence |
| (4) | Arbitrage infructueux |
| (5) | Litige de nature monétaire |
| (6) | Fiducie |
| (7) | Dépens d'arbitrage |
| (8) | Règles de procédures |
| (9) | Application de la Loi sur l'arbitrage |
| 26(1) | Constitution de fonds de réserve |
| (2) | Valeur d'actif des fonds de réserve |
| (3) | Disposition interprétative |
| 27(1) | Fiducie |
| (2) | Destination du fonds de réserve |
| 28(1) | Contribution des propriétaires |
| (2) | Constribution du promoteur |
| (3) | Abrogé |
| 29(1) | Dépôt des sommes versées au fonds de réserkve |
| (2) | Placements |
| 30(1) | Fonds de réserve |
| (1.1) | Avis de réunion |
| (1.2) | Application des paragraphes 12(1.2) à (1.5) |
| (2) | Dépôt d'une déclaration de réserve |
| (3) | Délai |
| 31(1) | Abrogé |
| (2) | Contributions individuelles |
| (2.1) | Montant des contributions non précisé |
| (3) | Paiement tardif des contributions |
| 32(1) | Constatation des contributions |
| (2) | Constatation des fruits et montants perçus |
| (3) | Constatation des débits |
| 33(1) | Comptabilité des fonds de réserve |
| (2) | Transmission du compte au propriétaire |
| (3) | Présomption — compte relatif au fonds de réserve |
| 34 | Réglementation |