C.P.L.M. c. R119
Loi sur la location à usage d'habitation
PARTIE 1 | |
DÉFINITIONS ET APPLICATION | |
1(1) | Définitions |
(1.1) | Meubles compris dans l'unité locative |
(1.2) | Unité locative projetée |
(1.3) | Loyer — maisons mobiles |
(1.4) | Paiement des taxes foncières ou des droits de permis |
(1.5) | Sens de « municipalité » |
(1.6) | Mesures concernant les maisons mobiles |
(2) | Évacuation des locaux |
(3) | Abandon des locaux |
(4) | Mention de la présente loi |
(5) | Mentions |
2 | Application de la Loi |
3(1) | Exemptions |
(2) | Exemption prévue par règlement |
4 | Incompatibilité |
5 | Couronne liée |
6(1) | Renonciation nulle |
(2) | Non-respect de la Loi |
PARTIE 2 | |
CONVENTIONS DE LOCATION | |
DISPOSITIONS GÉNÉRALES | |
7(1) | Convention orale, écrite ou implicite |
(2) | Formule type de convention de location |
(3) | Présomption de convention écrite |
(4) | Convention réputée inclure certaines dispositions |
(5) | Assertions avancées par le locateur |
(6) | Assertions avancées dans un bail viager |
8 | Copie de la convention remise au locataire |
9 | Début de la location |
10 | Terme |
11(1) | Autres clauses |
(1.1) | Exigences applicables aux baux viagers |
(2) | Règles raisonnables |
(3) | Clauses ou règles raisonnables |
(4) | Déclaration, règlements et règles de la Loi sur les condominiums |
12 | Copie d'un document remise aux parties |
13(1) | Avis donnant le nom du locateur ou de son représentant |
(2) | Autre mode de remise de l'avis |
14 | Paiements additionnels interdits |
15 | Exigibilité anticipée du paiement du loyer |
16 | Chèques postdatés |
17 | Violation d'une obligation autorisée |
18 | Unités locatives meublées |
19 et 20 | |
RENOUVELLEMENT DES CONVENTIONS DE LOCATION | |
21(1) | Renouvellement de la convention |
(2) | Exception |
(3) | Avis de renouvellement |
(4) | Convention non signée par le locataire |
(5) | Renouvellement réputé |
22 | Renouvellement de la convention de location orale ou implicite |
22.1 | Renouvellement d'un bail viager pour une durée précisée |
23 | Renouvellement de la convention de location |
24 | Locations temporaires |
AVIS D'AUGMENTATION DE LOYER | |
25(1) | Préavis de trois mois |
(2) | Avis au nouveau locataire |
(3) | Nullité de l'augmentation |
(4) | Avis de retrait ou de réduction de la remise de loyer |
(5) | Exception |
26(1) | Avis relatif aux unités assujetties au contrôle du loyer |
(2) | Installations de buanderie |
27 | Unités non assujetties au contrôle du loyer |
28(1) | Copie de l'avis remise au directeur |
(2) | Exception |
PARTIE 3 | |
DÉPÔTS DE GARANTIE ET RAPPORTS SUR L'ÉTAT DES UNITÉS LOCATIVES | |
DÉPÔTS DE GARANTIE | |
29 | Dépôts de garantie |
30(1) | Détention ou remise du dépôt de garantie |
(2) | Fourniture d'une sûreté |
(3) | Absence de sûreté et remise du dépôt |
(4) | Dépôt remis au directeur |
(5) | Droit d'administration |
(6) | Renvoi des dépôts de garantie au locateur |
31(1) | Intérêt sur le dépôt de garantie |
(2) | Excédent |
RÉCLAMATIONS À L'ÉGARD DES DÉPÔTS DE GARANTIE | |
31.1 | Réclamation du locateur |
RENVOI DU DÉPÔT DE GARANTIE DÉTENU PAR LE LOCATEUR | |
32(1) | Renvoi du dépôt de garantie |
(2) | Avis de réclamation |
(3) | Demande de détermination |
(4) | Possibilité de faire une réclamation |
(5) | Absence de réclamation du locateur |
(6) | Décision du directeur quant au versement |
(7) | Délai de 60 jours |
(8) | Remise du dépôt au directeur — locataire introuvable |
33(1) | Remise du dépôt au directeur — absence de réclamation par le locateur |
(2) | Confiscation au profit de la Couronne |
RENVOI DU DÉPÔT DE GARANTIE DÉTENU PAR LE DIRECTEUR | |
34(1) | Dépôt de garantie détenu par le directeur |
(2) | Renvoi du dépôt de garantie au locataire |
(3) | Avis au locataire |
(4) | Acceptation de la réclamation du locateur |
(5) | Absence d'entente |
(6) | Droit du locateur aux termes de la partie 11 |
35(1) | Locataire introuvable |
(2) | Décision du directeur quant au versement |
(3) | Confiscation au profit de la Couronne |
FONDS DE REMBOURSEMENT DES DÉPÔTS DE GARANTIE | |
36(1) | Fonds de remboursement des dépôts de garantie |
(2) | Sommes faisant partie du Fonds |
(3) | Paiement aux locataires sur le Fonds |
(4) | Solde supérieur à 30 000 $ |
(5) | Solde versé au Trésor |
VERSEMENT SUR LE FONDS DU MONTANT DÛ AU LOCATAIRE | |
36.1(1) | Demande de versement |
(2) | Décision du directeur |
(3) | Report du versement |
(4) | Recouvrement du versement |
(5) | Versement des sommes recouvrées au Fonds |
CONTINUATION DE L'OCCUPATION DE L'UNITÉ LOCATIVE ET CESSIONS | |
37(1) | Continuation de l'occupation de l'unité locative |
(2) | Cession |
COMPENSATION ENTRE LE DÉPÔT DE GARANTIE ET LE LOYER | |
38(1) | Dépôt excédentaire |
(2) | Compensation avec consentement |
RAPPORTS SUR L'ÉTAT DES UNITÉS LOCATIVES | |
39(1) | Rapport sur l'état de l'unité locative |
(2) | Inspection |
(3) | Établissement du rapport |
(4) | But du rapport |
PARTIE 4 | |
CHANGEMENT DE LOCATAIRE OU DE LOCATEUR | |
DISPOSITIONS GÉNÉRALES | |
40 | Changement de locateur |
41 | Changement de locataire |
CESSION ET SOUS-LOCATION | |
42(1) | Droit de cession ou de sous-location |
(2) | Exception |
(3) | Déclaration de condominium |
(4) | Incessibilité du bail viager |
43(1) | Consentement |
(2) | Frais relatifs au consentement |
(3) | Forme du consentement |
44(1) | Forme de la convention de cession |
(2) | Forme de la convention de sous-location |
45 | Prise d'effet de la cession ou de la sous-location |
46(1) | Cession ou sous-location irrégulière |
(2) | Exception |
(3) | Remise de copies de documents |
47 | Interdiction |
48 | Conséquences de la cession |
49 | Conséquences de la sous-location |
50(1) | Fin de la sous-location |
(2) | Défaut de mettre fin à la sous-location |
CHANGEMENT DE LOCATEUR | |
51(1) | Avis de changement de locateur |
(2) | Transfert des dépôts de garantie |
(3) | |
(4) | Personne à qui le loyer est payable |
(5) | Identité de la personne ayant droit au loyer |
52(1) | Conséquences du changement de locateur |
(2) | Obligation relative à l'excédent de loyer |
(3) | Obligation relative aux dépôts de garantie |
(4) | Recouvrement |
Fin de la partie 4 | |
PARTIE 5 | |
AVANTAGES ET OBLIGATIONS | |
OBLIGATIONS DES PARTIES | |
53(1) | Unité locative sûre |
(2) | Serrures ou portes d'une unité locative |
(3) | Serrures ou portes d'un ensemble résidentiel |
54(1) | Accès du locateur à l'unité locative |
(2) | Droit d'entrée dans une unité locative abandonnée |
(3) | Droit d'entrée visé à l'alinéa (1)f) |
(4) | Opposition à l'avis |
55(1) | Indemnisation |
(2) | Obligation de minimiser les pertes |
(3) | Obligation de relouer l'unité locative |
OBLIGATIONS DU LOCATEUR | |
56 | Locaux à la disposition du locataire |
56.1(1) | Documents relatifs au condominium |
(2) | Exception |
57 | Accusé de réception |
58 | Apparence de l'unité locative |
59(1) | Obligation de réparation des locaux |
(2) | Faits connus du locataire |
(3) | Décisions relatives aux normes |
(4) | Définition |
59.1 | Indemnité — délai déraisonnable |
60(1) | Obligation de ne pas refuser les services essentiels |
(2) | Interruption des services |
(3) | Rôle du directeur |
61(1) | Obligation de ne pas refuser les services et installations |
(2) | Services non visés par la convention |
(3) | Exception |
(4) | Substitution de services |
62 | Jouissance des lieux |
63 | Saisie des biens du locataire |
64 | |
65(1) | Restriction interdite |
(2) | Accès interdit aux commerçants |
66(1) | Personnes invitées par un locataire |
(2) | Libre accès aux candidats et à leurs représentants |
67 | Examen des plaintes par le locateur |
68(1) | Augmentation en vue de l'éviction du locataire |
(2) | Contravention présumée |
(3) | Divulgation requise |
(4) | Responsabilités du locateur |
(5) | Dépenses additionnelles |
68.1 | Droit de premier refus |
OBLIGATIONS DU LOCATAIRE | |
69(1) | Paiement du loyer |
(2) | Droit de retenir le loyer pour non-respect des normes |
(3) | Paiement au directeur |
(4) | Retard dans le paiement du loyer |
70 | Obligation de garder l'unité locative propre |
71(1) | Consentement |
(2) | Consentement soumis à des conditions |
72(1) | Obligation de réparer les dommages |
(2) | Exception |
73 | Droit de jouissance |
Suite à la page 43. | |
74 | Violation de la sécurité par un locataire |
75 | Obligations et règles additionnelles |
76 | Unité locative surpeuplée |
76.1 | Enlèvement des biens personnels |
77 | Installation et enlèvement d'accessoires fixes |
78 | Présentation inexacte des locaux |
PARTIE 6 | |
RÉSILIATION DES CONVENTIONS DE LOCATION | |
DISPOSITIONS GÉNÉRALES | |
79 | Interprétation |
80(1) | Restriction |
(2) | Reprise de possession |
(3) | Exception |
81 | Convention de résiliation |
82(1) | Abandon des locaux par le locataire |
(2) | Droit d'administration |
83 | Continuation de l'occupation |
AVIS DE RÉSILIATION | |
84(1) | Avis de résiliation |
(2) | Avis de résiliation du locataire |
(3) | Avis écrit donné par le locataire |
(4) | Forme de l'avis |
85 | Teneur de l'avis |
RÉSILIATION PAR LE LOCATAIRE | |
86 | Convention de location écrite |
87(1) | Convention de location non écrite |
(2) | Date d'expiration non déterminée d'avance |
(3) | Bail viager |
(4) | Restriction |
(5) | Renouvellement présumé de la convention de location |
88(1) | Libre possession de l'unité locative |
(2) | Application aux baux viagers |
89(1) | Contravention à la Loi ou à la convention de location |
(2) | Avis d'au moins un terme |
(3) | Risque pour la santé ou la sécurité |
(3.1) | Avis non nécessaire |
(4) | Unité locative inhabitable |
90(1) | Cession ou sous-location refusée |
(2) | Avis d'au moins un terme |
91(1) | Résiliation en raison d'une augmentation de loyer |
(2) | |
(3) | Avis d'au moins deux termes |
91.1 | Résiliation de la convention de location après la demande d'approbation d'un projet de réfection |
91.2 | Moment où l'avis de résiliation doit être donné |
92 | Détérioration de santé |
93(1) | Emménagement dans un foyer de soins personnels ou incapacité |
(2) | Résiliation au moment du décès du locataire |
(3) | Décès d'un locataire |
93.1 | Résiliation pour réduction ou retrait des services |
RÉSILIATION PAR LE LOCATEUR ENFANTS D'ÂGE SCOLAIRE | |
94(1) | Enfant fréquentant une école |
(2) | Exception |
POUR MOTIF VALABLE | |
95(1) | Loyer impayé |
(2) | Teneur de l'avis |
(3) | Chèques sans provision du locataire |
(4) | Paiement dans les cinq jours |
(5) | Renonciation |
(6) | Pouvoir du directeur concernant les paiements en retard |
96(1) | Résiliation pour motif valable |
(2) | Avis d'au moins un terme |
(3) | Résiliation anticipée pour motif valable |
(4) | Avis préalable non nécessaire |
RÉSILIATION PAR LE LOCATEUR UNITÉ LOCATIVE DE GARDIEN D'IMMEUBLE | |
97(1) | Gardien d'immeuble et employé |
(2) | Avis d'au moins un terme |
(3) | Résiliation anticipée par le locataire |
(4) | Exception |
RÉSILIATION PAR LE LOCATEUR UTILISATION DE L'UNITÉ LOCATIVE PAR LE LOCATEUR | |
98(1) | Vente de l'ensemble résidentiel |
(2) | Avis d'au moins trois mois |
(3) | Frais de déménagement |
(4) | Indemnisation |
(5) | Détermination des dépenses du locataire |
99(1) | Démolition, rénovation et transformation |
(2) | Avis d'au moins trois mois |
(3) | Frais de déménagement |
(4) | Indemnisation |
(5) | Détermination des dépenses du locataire |
(6) | Droit de premier refus : rénovations |
(6.1) | Droit de refus du locataire |
(7) | Droit de premier refus : projet de réfection |
(8) | Droit de premier refus et obligation du locateur |
(9) | Approbation du directeur |
99.1(1) | Demande au directeur |
(2) | Avis de la demande |
(3) | Opposition |
(4) | Ordre |
(5) | Éléments à prendre en considération |
100 | Période de résiliation particulière |
101 | Résiliation anticipée par le locataire |
RÉSILITATION PAR LE LOCATEUR HABITATIONS À USAGE TEMPORAIRE ET HABITATIONS SUBVENTIONNÉES | |
102(1) | Définition de « location temporaire » |
(1.1) | Résiliation de la location temporaire |
(2) | Effet de la location temporaire |
103(1) | Locataire d'une habitation subventionnée |
(2) | Habitation subventionnée fournie à un locataire |
RÉSILIATION EN VERTU D'UNE LOI OU EN RAISON DE L'INEXÉCUTION DE LA CONVENTION | |
104(1) | Administration gouvernementale |
(2) | Ordonnances rendues en vertu de la Loi visant à accroître la sécurité des collectivités et des quartiers |
(3) | Non-application du paragraphe 80(2) |
105(1) | Unité locative détruite ou inhabitable |
(2) | Droit de premier refus |
(3) | Droit de premier refus et obligation du locateur |
(4) | Exception |
PARTIE 7 | |
BIENS PERSONNELS DU LOCATAIRE | |
106(1) | Définition de « biens abandonnés » |
(2) | Pouvoirs du locateur à l'égard des biens abandonnés |
(3) | Remise des biens au locataire |
106.1(1) | Application |
(2) | Biens n'ayant aucune valeur monétaire |
(3) | Inventaire |
(4) | Biens ayant une valeur minime |
(5) | Entreposage des autres biens |
106.2 | Photographies et documents personnels |
107(1) | Vente ou disposition des biens non réclamés |
(2) | Produit de la vente |
(3) | Produit non réclamé |
107.1 | Acquisition d'un titre valable relativement aux biens abandonnés |
108 | Observation substantielle |
PARTIE 8 | |
MAISONS MOBILES | |
109(1) | Droit de vente |
(2) | Locateur agissant comme représentant |
110(1) | Enlèvement d'une maison mobile |
(2) | Exception |
111 | Plantation d'arbres |
112 | Frais interdits |
113 | Autres obligations du locateur |
114(1) | Obligation du locataire de garder certains éléments en bon état |
(2) | Obligation du locataire de garder l'emplacement propre |
PARTIE 9 | |
CONTRÔLE DES LOYERS | |
APPLICATION DE LA PRÉSENTE PARTIE | |
115 | Application |
116(1) | Exemptions |
(2) | Exemptions limitées |
(2.1) | Application de l'exemption aux immeubles occupés après le 9 avril 2001 |
(2.2) | Application de l'exemption aux immeubles occupés après le 7 mars 2005 |
(3) | Inapplication à certaines installations de buanderie |
(4) | Inapplication aux baux viagers |
AVIS AUX NOUVEAUX LOCATAIRES | |
116.1(1) | Avis aux nouveaux locataires |
(2) | Avis au directeur |
RESTRICTIONS RELATIVES AUX AUGMENTATIONS DE LOYER | |
117 | Interdiction |
118(1) | Délai d'augmentation de loyer |
(2) | Exception |
119 | Répartition égale |
AUGMENTATION DE LOYER PERMISE PAR RÈGLEMENT | |
120(1) | Définition |
(2) | Augmentation conforme aux règlements |
121 | Opposition des locataires |
122(1) | Ordre |
(2) | Ordre concernant d'autres unités locatives |
(3) | Avis donné par le directeur |
(4) | Type d'ordre et éléments à considérer |
AUGMENTATION DE LOYER DÉPASSANT LE MONTANT MAXIMAL PERMIS PAR RÈGLEMENT | |
123(1) | Définition |
(2) | Augmentation dépassant l'augmentation maximale permise |
(3) | Moment de la demande |
(4) | Fixation des loyers exigibles pour toutes les unités locatives |
(5) | Avis donné par le directeur |
124 | Opposition des locataires |
125(1) | Ordre |
(2) | Teneur de l'ordre |
(3) | Éléments devant être considérés |
(4) | Autres éléments pouvant être considérés |
126 | Modification de la demande |
AUGMENTATION DE LOYER APRÈS LA RÉSILIATION D'UN BAIL VIAGER | |
126.1(1) | Augmentation de loyer après la résiliation d'un bail viager |
(2) | Nombre de demandes |
(3) | Moment de la demande |
(4) | Fixation des loyers exigibles pour toutes les unités locatives |
(5) | Avis donné par le directeur |
(6) | Opposition du locataire |
(7) | Ordre de fixation du loyer |
INSTALLATIONS DE BUANDERIE | |
127(1) | Locateur réputé fournir les installations de buanderie |
(2) | Demande d'augmentation |
(3) | Avis donné par le directeur |
128 | Opposition des locataires |
129(1) | Ordre |
(2) | Éléments qui doivent être considérés |
130(1) | Transfert des installations de buanderie à un tiers |
(2) | Procédure à l'occasion de la demande |
(3) | Exemption relative aux autres augmentations |
AUGMENTATION DE LOYER DANS LES CAS DE REPRISE DE POSSESSION PAR LE LOCATEUR | |
131(1) | Augmentation de loyer au moment de la reprise de possession |
(1.1) | Augmentation de loyer à l'égard d'une unité locative antérieurement exemptée |
(2) | Nouveau locataire |
132(1) | Augmentation lorsqu'il y a plus de trois unités |
(2) | Augmentation applicable au nouveau locataire |
(3) | Demande du locataire |
(4) | Ordre |
AJOUT DE MEUBLES DANS L'UNITÉ LOCATIVE | |
132.1(1) | Augmentation du loyer pour ajout de meubles |
(2) | Augmentation applicable au nouveau locataire |
(3) | Opposition du locataire |
(4) | Ordre |
(5) | Éléments à considérer |
PROJETS DE RÉFECTION | |
133(1) | Définition |
(2) | Demande d'approbation |
(3) | Forme de la demande |
(4) | Avis donné par le locateur |
(5) | Examen de la demande |
134(1) | Ordre portant approbation du projet de réfection |
(2) | Teneur de l'ordre |
(3) | |
(4) | Annulation de l'ordre |
(5) | Modification de l'ordre |
135 | Projet refusé |
136 | |
AMÉLIORATIONS DEMANDÉES PAR LES LOCATAIRES | |
137(1) | Demande de fixation de la valeur des améliorations |
(2) | Moment de la demande |
(3) | Ordre fixant la valeur des améliorations |
RÉDUCTION OU RETRAIT DE SERVICES ET D'INSTALLATIONS | |
138(1) | Réduction ou retrait des services |
(2) | Réduction indépendante de la volonté du locateur |
(3) | Avis donné par le directeur |
(4) | Observations des locataires |
139 | Ordre concernant la réduction |
LOYER NON AUTORISÉ | |
140(1) | Interprétation |
(2) | Enquête sur les augmentations non autorisées |
(3) | Ordre du directeur portant approbation de la demande |
(4) | Ordres supplémentaires |
(5) | Locataire introuvable |
(6) | Confiscation au profit de la Couronne |
140.0.1(1) | Ordre — avis incomplet |
(2) | Ordres autorisant la déduction de sommes du loyer ou le paiement du loyer par d'autres locataires |
(3) | Application du paragraphe (1) |
BAUX VIAGERS SITUÉS DANS DES ENSEMBLES RÉSIDENTIELS SANS BUT LUCRATIF | |
140.1(1) | Demande de révision du loyer |
(2) | Enquête et avis du directeur |
(3) | Ordre |
(4) | Éléments à prendre en considération |
PARTIE 10 | |
DIRECTEUR ET COMMISSION DE LA LOCATION À USAGE D'HABITATION | |
DIRECTEUR DE LA LOCATION À USAGE D'HABITATION | |
141(1) | Nomination du directeur |
(2) | Pouvoirs du directeur |
142 | Délégation de pouvoir |
143(1) | Lignes directrices |
(2) | Caractère non obligatoire des lignes directrices |
(3) | Consultation des lignes directrices |
144(1) | Divulgation des intérêts |
(2) | Divulgations supplémentaires |
(3) | Disposition transitoire |
COMMISSION DE LA LOCATION À USAGE D'HABITATION | |
145(1) | Constitution de la Commission |
(2) | Composition |
(3) | Régions constituées |
146(1) | Nomination du commissaire en chef |
(2) | Pouvoirs des commissaires en chef adjoints |
(3) | Mandat du commissaire en chef |
(3.1) | Mandat des commissaires en chef adjoints |
(4) | Mandats des autres membres |
(5) | Destitution pour un motif valable |
(6) | Temps plein ou temps partiel |
(7) | Achèvement des procédures |
(8) | Serment professionnel |
(9) | Disposition transitoire — commissaires en chef adjoints |
147(1) | Personnes habilitées à entendre des questions |
(2) | Questions pouvant être entendues par un seul commissaire |
(3) | Nomination des commissaires |
(4) | Présence de tous les commissaires |
(5) | Décision d'un commissaire siégeant seul |
(6) | Décision du comité |
148(1) | Divulgation des intérêts |
(2) | Divulgations supplémentaires |
(3) | Divulgation par le commissaire en chef |
149 | Incapacités |
150(1) | Lignes directrices |
(2) | Consultation concernant les lignes directrices |
(3) | Consultation des lignes directrices |
151(1) | Rapport annuel |
(2) | Dépôt du rapport |
PARTIE 11 | |
PROCÉDURES | |
POUVOIR DU DIRECTEUR : QUESTIONS N'AYANT PAS TRAIT AU CONTRÔLE DU LOYER | |
152(1) | Pouvoir du directeur : questions n'ayant pas trait au contrôle du loyer |
(1.1) | Demande |
(2) | Procédures introduites par le directeur |
(3) | Absence de compétence à l'égard de certaines questions |
(3.1) | Absence de pouvoir relativement à l'article 38 de la Loi sur les baux viagers |
(4) | Procédure expéditive |
153(1) | Médiation |
(2) | Règlement du litige |
(3) | Médiation infructueuse |
(4) | Conséquences de la médiation |
(5) | Omission d'observer les conditions du règlement |
(5.1) | Ordre définitif |
(6) | Questions régies par la Loi sur les baux viagers |
(7) | Instance introduite devant le tribunal |
(8) | Pouvoirs du tribunal |
(9) | Décision définitive |
154(1) | Ordres donnés par le directeur |
(2) | Indemnité et compensation |
(3) | Modalités et conditions |
(4) | Exécution d'un ordre |
(5) | Priorité sur les cessions de loyers |
(6) | Ordre donné au fiduciaire |
155(1) | Teneur de l'ordre |
(2) | Avis aux personnes touchées |
(3) | Motifs |
(4) | Ordres mis à la disposition du public |
156(1) | Privilège |
(2) | Exercice du privilège |
(3) | Dépôt d'un certificat au tribunal |
157(1) | Dépôt de l'ordre au tribunal |
(2) | Ordre de reprise de possession |
POUVOIR DU DIRECTEUR : QUESTIONS AYANT TRAIT AU CONTRÔLE DU LOYER | |
158(1) | Questions ayant trait au contrôle du loyer |
(2) | Procédures introduites par le directeur |
159(1) | Teneur de l'ordre |
(2) | Avis aux personnes touchées |
(3) | Motifs |
160 | Dépôt de l'ordre au tribunal |
CORRECTION DES DÉCISIONS OU DES ORDRES | |
160.1(1) | Correction des décisions ou des ordres |
(2) | Décisions prises à l'initiative du directeur ou à la suite d'une demande |
(3) | Présentation d'une demande |
(4) | Suspension de l'ordre ou de la décision |
(5) | Modifications corrélatives |
(6) | Éléments à considérer |
(7) | Appel |
APPEL À LA COMMISSION | |
161(1) | Appel d'un ordre du directeur |
(2) | Avis d'appel |
(2.1) | Avis d'appel concernant certaines questions |
(2.2) | Délai d'appel d'une décision ou d'un ordre corrigé ou modifié |
(3) | Avis — question régie par les parties 1 à 8 |
(4) | Avis — question ayant trait au contrôle du loyer |
162 | Transmission des documents |
163(1) | Suspension de l'ordre du directeur |
(2) | Exception |
164 | Parties |
165(1) | Tenue d'une audience |
(2) | Avis d'audience |
(3) | Procédure |
(4) | Nature de l'audience |
(5) | Audiences publiques |
(6) | Droit du directeur d'être entendu |
(7) | Indemnité de témoin |
166 | Loi sur la preuve au Manitoba |
167 | Enquête |
168 | Adoption des conclusions du directeur |
169(1) | Preuve |
(2) | Renseignements pertinents |
(3) | Examen des documents déposés par les parties |
170(1) | Pouvoirs de la Commission |
(2) | Paiement du loyer au directeur |
171(1) | Teneur de l'ordonnance |
(2) | Envoi de l'ordonnance |
(3) | Motifs |
(4) | Ordonnances mises à la disposition du public |
171.01 | Correction ou modification d'une décision ou d'une ordonnance de la Commission |
171.1 | Pouvoir du directeur d'exécuter les ordonnances de la Commission |
172 | Dossier de l'audience |
173 | Dépôt de l'ordonnance au tribunal |
174(1) | Renvoi à la Cour d'appel |
(2) | Décision de la Cour d'appel |
(3) | Suspension des procédures |
(4) | Droit du directeur d'être entendu |
(5) | Dépens |
APPEL À LA COUR D'APPEL | |
175(1) | Appel à la Cour d'appel |
(2) | Appel avec l'autorisation de la Cour d'appel |
(3) | Requête en autorisation d'appel |
176 | Droit de la Commission d'être entendue |
177 | Suspension de l'ordonnance de la Commission |
178 | Pouvoirs de la Cour d'appel |
178.1 | Pouvoir du directeur d'exécuter les ordonnances de la Cour d'appel |
179 | Appel des questions régies par la partie 9 |
POUVOIR DU DIRECTEUR : DESTINATION DU LOYER | |
179.1(1) | Droit d'administration réglementaire |
(2) | Pouvoir du directeur d'affecter les loyers |
(3) | Solde versé au locateur |
NOMINATION D'UN SÉQUESTRE-GÉRANT | |
180(1) | Définition |
(2) | Demande de nomination d'un séquestre-gérant |
(3) | Avis de la demande |
(4) | Décision du directeur dans les 60 jours |
(5) | Éléments à considérer |
(5.1) | Décision définitive |
(6) | Requête adressée au tribunal |
181(1) | Appel à la Commission |
(2) | Procédure dans le cadre de l'appel |
(3) | Pouvoirs de la Commission |
(4) | Restriction |
(5) | Ordonnance définitive et sans appel |
(6) | Observation de l'ordonnance |
182(1) | Nomination d'un séquestre-gérant |
(2) | Ordonnances du tribunal |
(2.1) | Enregistrement d'un avis |
(2.2) | Mention portée sur le titre |
(3) | Fonctions du séquestre-gérant |
(4) | Requête en vue de l'obtention de directives |
(5) | Avis de mainlevée |
183(1) | Privilège à l'égard des sommes dépensées |
(1.1) | Droit de faire opposition |
(1.2) | Dépôt de l'opposition auprès du directeur |
(1.3) | Demande d'évaluation |
(1.4) | Nomination d'un évaluateur |
(1.5) | Conclusion du directeur |
(2) | Remise des sommes ajoutées aux taxes foncières |
(2.1) | Rapport destiné à l'autorité locale |
(3) | |
(4) | |
(5) | |
183.1 | Dépôt d'un certificat au tribunal |
183.2 | Paiement du loyer au directeur |
Fin de la partie 11 | |
PARTIE 12 | |
DISPOSITIONS GÉNÉRALES | |
184(1) | Façons dont les avis peuvent être donnés |
(2) | Avis de résiliation |
(3) | Envoi par courrier |
(4) | Directives du directeur ou de la Commission |
(5) | Connaissance de fait |
185(1) | Inspection de registres |
(2) | Accès à des locaux résidentiels |
(3) | Ordonnance |
(4) | Production de registres |
(5) | Admissibilité des copies |
185.1 | Reproduction des signatures |
186 | Certificat du directeur |
187(1) | Vice de forme |
(2) | Observation substantielle |
188 | Révision judiciaire |
189 | Vérification par le directeur |
190(1) | Immunité |
(2) | Contraignabilité des témoins |
191(1) | Comité consultatif |
(2) | Composition du comité |
192(1) | Droit de saisie-gagerie abrogé |
(2) | Doctrine d'interesse termini abolie |
(3) | Engagements in posse et in esse |
193(1) | Application de la Loi sur le louage d'immeubles |
(2) | Application de la Loi sur les formules d'actes abrégées |
PARTIE 13 | |
RÈGLEMENTS | |
194 | Règlements |
194.1 | Règlements du ministre |
Fin de la partie 13 | |
PARTIE 14 | |
INFRACTIONS ET PEINES | |
195(1) | Infractions |
(2) | Dirigeants et administrateurs de corporations |
(3) | Peine |
(4) | Infractions concernant les dépôts de garantie |
(5) | Prescription |
Fin de la partie 14 | |
PARTIE 15 | |
DISPOSITIONS TRANSITOIRES, ABROGATION, MODIFICATIONS CORRÉLATIVES ET ENTRÉE EN VIGUEUR | |
196 | |
196.1 | Convention de location visant les meubles |
(1) et (1.1) | |
(2) | Exemptions portant sur les projets de réfection |
(2.1) | Maintien de l'interdiction concernant les déclarations de condominium |
(3) et (4) | |
197.1 | Paiements prévus par la Loi sur les baux viagers |
198 | Abrogation de la partie IV de la Loi sur le louage d'immeubles |
199 | Abrogation de la Loi sur le contrôle du loyer des locaux d'habitation |
200 à 205 | |
206 | Codification permanente |
207 | Entrée en vigueur |