Troisième session, quarantième législature
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Projet de loi 5
LOI SUR LA GARANTIE DES MAISONS NEUVES
Article |
Table des matières |
| PARTIE 1 | |
| DISPOSITIONS INTRODUCTIVES | |
| 1(1) | Définitions |
| (2) | Mentions |
| 2 | Objet de la présente loi |
| 3 | Renonciation aux droits |
| 4 | Couronne liée |
| PARTIE 2 | |
| PROTECTION DES ACHETEURS | |
| DE MAISONS NEUVES | |
| GARANTIE STANDARD | |
| Restrictions concernant la construction de maisons neuves | |
| 5 | Inscription et garantie standard obligatoires |
| 6 | Demande d'autorisation |
| Exigences applicables aux permis de construire | |
| 7(1) | Interdiction de délivrer un permis de construire en l'absence de garantie standard |
| (2) | Renseignements communiqués au registraire |
| (3) | Immunité |
| Restrictions concernant la vente de maisons neuves | |
| 8(1) | Restriction — vente en l'absence de garantie standard |
| (2) | Permission de vendre |
| (3) | Avis et droit d'appel |
| Exigences concernant la garantie standard | |
| 9(1) | Exigences |
| (2) | Défauts et vices couverts par la garantie standard |
| (3) | Plafonds applicables à la garantie standard |
| (4) | Examen des périodes et des valeurs minimales |
| (5) | Assimilation à un contrat conclu avec le propriétaire |
| (6) | Exercice des droits par le propriétaire subséquent |
| (7) | Transfert de la garantie standard |
| (8) | Non-assimilation à un contrat d'assurance |
| (9) | Exclusions ou restrictions |
| (10) | Restriction concernant les actions |
| (11) | Règlements |
| GARANTIE DU CONSTRUCTEUR DE MAISON | |
| 10(1) | Garantie fournie par le constructeur en cas d'absence de garantie standard |
| (2) | Étendue de la garantie du constructeur |
| (3) | Garantie maximale |
| (4) | Application des règlements |
| (5) | Assimilation à un contrat conclu avec le propriétaire |
| (6) | Exercice des droits par le propriétaire subséquent |
| (7) | Absence d'exclusions ou de restrictions |
| (8) | Prescription |
| PARTIE 3 | |
| GARANTS | |
| INSCRIPTION DES GARANTS | |
| 11(1) | Inscription des garants |
| (2) | Exigences |
| (3) | Conditions |
| (4) | Incessibilité |
| (5) | Suspension ou annulation |
| (6) | Avis et droit d'appel |
| (7) | Avis concernant les changements |
| OBLIGATIONS DES GARANTS | |
| 12(1) | Obligations des garants |
| (2) | Certificat de garantie standard |
| 13 | Révocation de l'engagement |
| 14(1) | Garantie soutenue par un assureur |
| (2) | Engagement exécutoire |
| (3) | Exercice des droits par le propriétaire subséquent |
| (4) | Accès aux documents du garant |
| (5) | Inscription à titre de garant non obligatoire |
| (6) | Pouvoirs du registraire |
| PARTIE 4 | |
| CONSTRUCTEURS DE MAISON | |
| INSCRIPTION DES CONSTRUCTEURS DE MAISON | |
| 15(1) | Exigences concernant l'inscription |
| (2) | Conditions |
| (3) | Incessibilité |
| (4) | Suspension ou annulation |
| (5) | Avis et droit d'appel |
| CONSTRUCTEURS-PROPRIÉTAIRES | |
| 16(1) | Autorisation |
| (2) | Circonstances particulières |
| (3) | Conditions |
| (4) | Incessibilité |
| (5) | Suspension ou annulation |
| (6) | Avis et droit d'appel |
| PARTIE 5 | |
| APPLICATION ET EXÉCUTION | |
| REGISTRAIRE ET REGISTRE | |
| 17(1) | Registraire |
| (2) | Délégation des attributions du registraire |
| (3) | Agent d'observation |
| 18(1) | Registre |
| (2) | Consultation du registre |
| 19(1) | Renseignements |
| (2) | Obligation |
| 20(1) | Droit d'interjeter appel des décisions du registraire |
| (2) | Modalités d'appel |
| (3) | Pouvoirs du tribunal en appel |
| INSPECTIONS | |
| 21(1) | Pouvoirs généraux d'inspection |
| (2) | Consentement obligatoire — résidence privée |
| (3) | Documents électroniques |
| (4) | Copies |
| (5) | Enlèvement des documents pour reproduction |
| (6) | Mandat — inspection d'une résidence privée |
| (7) | Assistance |
| (8) | Pièce d'identité |
| ORDRES D'OBSERVATION | |
| 22(1) | Ordre d'observation |
| (2) | Contenu |
| (3) | Mesures à prendre |
| (4) | Observation |
| 23(1) | Révision de l'ordre d'observation |
| (2) | Mesures prises par le registraire |
| 24(1) | Ordonnance du tribunal |
| (2) | Conditions |
| INJONCTION | |
| 25(1) | Injonction |
| (2) | Injonction provisoire |
| INFRACTIONS | |
| 26(1) | Infractions |
| (2) | Renseignements faux ou trompeurs |
| (3) | Entrave |
| (4) | Dirigeants et administrateurs de personnes morales |
| (5) | Prescription |
| (6) | Preuve de la date |
| 27 | Peines |
| 28(1) | Ordonnance d'indemnisation |
| (2) | Dépôt de l'ordonnance au tribunal |
| 29(1) | Dépôt d'un avis au bureau des titres fonciers |
| (2) | Terres domaniales |
| (3) | Radiation de l'avis |
| PARTIE 6 | |
| DISPOSITIONS GÉNÉRALES | |
| 30(1) | Règlements |
| (2) | Portée des règlements |
| 31 | Preuve documentaire |
| 32 | Remise de documents |
| 33 | Immunité |
| 34 | Disposition transitoire |
| 35(1) | Modification du c. C170 des L.R.M. 1987 |
| (2) | |
| 17.1 | Recours offerts au titre d'une garantie |
| (3) | |
| 36 | Modification du c. R30 de la C.P.L.M. |
| 37 | Modification conditionnelle |
| 38 | Codification permanente |
| 39 | Entrée en vigueur |