C.P.L.M. c. C170
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| 1
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| Définitions
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| 2
| (1)
| Sens des autres termes
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| (2)
| Propriété de l'espace
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| (3)
| Limites des fractions de terrain nu
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| 3
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| Objets de la Loi
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| 4
| (1)
| Nouveau système
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| (2)
| Enregistrement de la déclaration de condominium
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| (2.1)
| Restrictions
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| (2.2)
| Exigence supplémentaire — conversion en condominium
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| (2.3)
| Application limitée
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| (3)
| Effet de l'enregistrement
|
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| (4)
| Avis à inscrire sur les titres
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| (5)
| Suppression des inscriptions
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| 5
| (1)
| Contenu de la déclaration de condominium
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| (1.1)
| Déclaration solennelle
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| (1.2)
| Déclaration — conversion en condominium
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| (2)
| Application
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| (2.1)
| Restriction
|
|
| (2.2)
| Protection des droits
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| (2.3)
| Avis du projet d'enregistrement
|
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| (2.4)
| Contenu de l'avis
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| (2.5)
| Conventions de location subséquentes
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| (2.6)
| Avis de l'enregistrement
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| (2.7)
| Délais d'avis aux titulaires d'un droit de premier refus
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| (2.8)
| Droit du locataire de continuer à occuper l'unité
|
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| (2.9)
| Droit du titulaire d'un droit de premier refus de continuer à occuper l'unité
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| (2.10)
| Restriction
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| (2.11)
| Cession interdite
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| (2.12)
| Définition d'« occupation de façon continue »
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| (2.13)
| Restrictions à la vente d'une partie privative projetée
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| (2.14)
| Restriction à la vente d'une partie privative
|
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| (2.15)
| Délai d'acceptation de l'offre
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| (2.16)
| Avis au locataire
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| (3)
| Indications complémentaires
|
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| (3.1)
| Indications complémentaires — aménagement par phases
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| (3.2)
| Disposition transitoire — modification d'aménagement par phases concernant un aménagement par phases existant
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| (4)
| Restrictions particulières
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| (5)
| Exception relative aux personnes âgées
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| (5.1)
| Restrictions relatives à la location
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| (6)
| Modification de la déclaration
|
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| (7)
| Enregistrement des modifications
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| (8)
| Dispense de consentement
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| 5.1
| (1)
| Non-application de certaines dispositions — aménagement par phases
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| (2)
| Consentement des propriétaires à une modification d'aménagement par phases
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| (3)
| Mise en œuvre d'une phase en conformité avec la déclaration
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| (4)
| Enregistrement autorisé par le tribunal
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| (5)
| Règle d'interprétation — consentement du propriétaire à l'enregistrement
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| (6)
| Nullité du consentement donné au nom du propriétaire par le propriétaire-promoteur
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| (7)
| Consentement supplémentaire en cas de création d'une phase
|
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| (8)
| Règle d'interprétation — mise en œuvre et achèvement
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| (9)
| Règle d'interprétation — différence importante
|
| 5.2
| (1)
| Contenu de la modification — mise en œuvre d'une phase
|
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| (2)
| Contenu de la modification — création d'une phase projetée
|
| 5.3
|
| Restriction
|
| 5.4
| (1)
| Avis
|
|
| (2)
| Avis donné par la corporation
|
|
| (3)
| Enregistrement
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| 5.5
| (1)
| Réponse de la corporation
|
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| (2)
| Motifs raisonnables
|
| 5.6
| (1)
| Aperçu
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| (2)
| Enregistrement — mise en œuvre d'une phase projetée
|
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| (3)
| Enregistrement — modification de création ou de modification d'une phase projetée
|
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| (4)
| Exigence supplémentaire — modification de création d'une nouvelle phase
|
| 5.7
| (1)
| Requête au tribunal
|
|
| (2)
| Délai de présentation
|
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| (3)
| Avis
|
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| (4)
| Ordonnance du tribunal
|
| 5.8
|
| Conséquence de l'enregistrement — mise en œuvre de la phase
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| 5.9
|
| Suppression des inscriptions
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| 5.10
| (1)
| Avis de modification d'annulation d'une phase projetée ou de demande de prolongation du délai
|
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| (2)
| Enregistrement
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| 5.11
| (1)
| Requête au tribunal
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| (2)
| Avis de la demande
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| (3)
| Demande présentée par un tiers
|
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| (4)
| Ordonnance du tribunal
|
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| (5)
| Contenu de l'ordonnance de retrait
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| 5.12
|
| Intervention de la corporation
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| 5.13
| (1)
| Enregistrement de la modification
|
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| (2)
| Enregistrement
|
|
| (3)
| Suppression des inscriptions
|
| 5.14
| (1)
| Avis aux propriétaires et aux créanciers hypothécaires
|
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| (2)
| Remise d'avis à la corporation
|
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| (3)
| Présomption de remise
|
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| (4)
| Autres modes de remise autorisés par le registraire de district
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| (5)
| Caractère suffisant d'un avis
|
|
| (6)
| Droit du propriétaire-promoteur d'obtenir les noms et adresses
|
|
| (7)
| Obligation de la corporation
|
| 5.15
|
| Incompatibilité
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| 5.16
|
| Avis et consentement non nécessaires s'il n'y a qu'un propriétaire
|
| 6
| (1)
| Contenu du plan
|
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| (2)
| Approbation du plan
|
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| (3)
| Modification du plan
|
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| (4)
| Enregistrement de la modification
|
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| (5)
| Plans visant les fractions de terrain nu
|
|
| (6)
| Approbation d'autres plans
|
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| (7)
| Application du paragraphe (1)
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| 7
| (1)
| Parties privatives et les quotes-parts
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|
| (2)
| Propriété des parties privatives
|
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| (3)
| Activités dangereuses
|
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| (4)
| Droit d'accès
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| 8
| (1)
| Résiliation de la convention d'achat
|
|
| (1.0.1)
| Avis de résiliation
|
|
| (1.0.2)
| Acte de transfert
|
|
| (1.0.3)
| Déclaration solennelle de l'acheteur
|
|
| (1.1)
| Divulgations faites à l'acheteur
|
|
| (1.2)
| Computation de délai
|
|
| (1.3)
| Remise du dépôt
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| (1.4)
| Étude portant sur un fonds de réserve
|
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| (2)
| Propriété des parties communes
|
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| (3)
| Usage des parties communes
|
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| (4)
| Indivisibilité du droit de propriété
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| (5)
| Cloisonnage interdit
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| (6)
| Opposabilité des charges
|
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| (7)
| Exception
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| (8)
| Définition de « charge » aux paragraphes (9) et (10)
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| (9)
| Mainlevée
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|
| (10)
| Mainlevée sur demande
|
|
| (11)
| Évaluation municipale.
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|
| (12)
| Corporation réputée être un occupant
|
| 9
| (1)
| Servitudes accessoires aux parties privatives
|
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| (2)
| Servitudes accessoires aux parties communes
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| (3)
| Droits subsidiaires
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| (4)
| Application des paragraphes (1) et (2)
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| 10
| (1)
| Création de la corporation
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| (2)
| Membres
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| (3)
| Inapplicabilité de la Loi sur les corporations
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| (4)
| Objet de la corporation
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| (5)
| Responsabilités de la corporation
|
|
| (6)
| Réglementation de la corporation
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| (7)
| Registres de la corporation
|
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| (8)
| Changement d'adresse
|
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| (9)
| Biens réels et personnels
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| (10)
| Qualité juridique de la corporation
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|
| (11)
| Jugement rendu contre la corporation
|
|
| (12)
| Effet de la dissolution
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| 11
| (1)
| Conseil d'administration
|
|
| (2)
| Attributions du conseil
|
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| (3)
| Irrégularité de l'élection
|
|
| (4)
| Changement de conseil
|
|
| (5)
| Remise des documents de construction
|
| 12
| (1)
| Règlement administratif
|
|
| (1.1)
| Avis de réunion
|
|
| (1.2)
| Remise de l'avis
|
|
| (1.3)
| Avis envoyé par courrier
|
|
| (1.4)
| Connaissance de fait
|
|
| (1.5)
| Quorum
|
|
| (2)
| Compatibilité avec la présente loi
|
|
| (3)
| Enregistrement
|
|
| (4)
| Interdiction
|
|
| (5)
| Règles applicables aux parties communes
|
|
| (6)
| Copie des règlements administratifs et des règles
|
| 13
| (1)
| Assujettissement des propriétaires
|
|
| (1.1)
| Locataires
|
|
| (2)
| Assujettissement d'autres personnes
|
|
| (3)
| Exécution des obligations de la corporation
|
| 13.1
| (1)
| Résiliation de la location
|
|
| (2)
| Avis au propriétaire
|
|
| (3)
| Copie de l'avis de résiliation au propriétaire
|
|
| (4)
| Avis
|
|
| (5)
| Moyen d'aviser
|
|
| (6)
| Délai de l'avis — résiliation
|
|
| (7)
| Médiation
|
|
| (8)
| Ordonnance de reprise de possession
|
| 14
| (1)
| Dépenses communes
|
|
| (1.1)
| Enregistrement des privilèges
|
|
| (2)
| Enregistrement du privilège
|
|
| (2.1)
| Paiement avec subrogation
|
|
| (3)
| Obligation de contribuer aux dépenses communes
|
|
| (4)
| Mainlevée du privilège
|
| 15
| (1)
| Vote
|
|
| (2)
| Vote par le créancier hypothécaire
|
|
| (3)
| Vote des mineurs
|
|
| (4)
| Ordonnance du tribunal
|
|
| (5)
| Ordonnance d'autorisation
|
| 16
| (1)
| Modifications importantes
|
|
| (1.1)
| Définition de « importants »
|
|
| (1.2)
| Modifications non importantes
|
|
| (1.3)
| Avis de réunion
|
|
| (1.4)
| Envoi par courrier
|
|
| (1.5)
| Connaissance de fait
|
|
| (1.6)
| Quorum
|
|
| (2)
| Coûts
|
|
| (3)
| Dissidents
|
|
| (4)
| Arbitrage
|
|
| (5)
| Modifications exigées par la Loi
|
|
| (6)
| Non-application aux aménagements par phases
|
| 17
| (1)
| Assurance de la corporation contre l'incendie
|
|
| (2)
| Assurance non requise
|
|
| (3)
| Paiement des sommes assurées
|
|
| (4)
| Assurance ne devant pas être considérée comme une autre assurance
|
|
| (5)
| Assurances non compensatoires
|
|
| (6)
| Assurance souscrite par le propriétaire
|
|
| (7)
| Assurances non compensatoires
|
|
| (8)
| Assurance-responsabilité de la corporation
|
|
| (9)
| Assurances non compensatoires
|
|
| (10)
| Assurance-responsabilité d'un propriétaire
|
|
| (11)
| Assurances non compensatoires
|
|
| (12)
| Sauvegarde du droit de s'assurer
|
| 18
| (1)
| Réparations et entretien
|
|
| (2)
| Réparations
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|
| (3)
| Entretien des parties communes
|
|
| (4)
| Entretien des parties privatives
|
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| (5)
| Énonciation des obligations dans la déclaration de condominium
|
|
| (6)
| Permission de réparer
|
|
| (7)
| Consentement du propriétaire
|
| 19
| (1)
| Détermination des dommages
|
|
| (2)
| Vote en faveur des réparations
|
| 20
| (1)
| Avis de dissolution à la suite d'importants dommages
|
|
| (2)
| Dissolution à défaut de vote
|
|
| (3)
| Effet de l'enregistrement de l'avis
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| 21
| (1)
| Vente opérant dissolution
|
|
| (2)
| Signature des documents
|
|
| (3)
| Force probante du certificat
|
|
| (4)
| Mesures prises par le registraire de district
|
|
| (5)
| Effet de l'enregistrement de créances
|
|
| (6)
| Produit
|
|
| (7)
| Droits des dissidents
|
|
| (8)
| Insuffisance du produit
|
| 22
| (1)
| Cessation sans avis de vente
|
|
| (2)
| Avis de dissolution
|
|
| (3)
| Effet de l'enregistrement
|
| 23
| (1)
| Demande en justice
|
|
| (2)
| Éléments à prendre en considération
|
|
| (3)
| Ordonnance
|
|
| (4)
| Comparution de l'assureur
|
|
| (5)
| Modification
|
| 24
| (1)
| Exécution des obligations
|
|
| (2)
| Ordonnance
|
|
| (3)
| Administrateur
|
|
| (4)
| Clause de sauvegarde
|
|
| (5)
| Demande de redressement
|
|
| (6)
| Requête en jugement déclaratoire
|
| 25
| (1)
| Arbitrage
|
|
| (2)
| Choix de l'arbitre
|
|
| (3)
| Caractère exécutoire de la sentence
|
|
| (4)
| Arbitrage infructueux
|
|
| (5)
| Litige de nature monétaire
|
|
| (6)
| Fiducie
|
|
| (7)
| Dépens d'arbitrage
|
|
| (8)
| Règles de procédures
|
|
| (9)
| Application de la Loi sur l'arbitrage
|
| 26
| (1)
| Constitution de fonds de réserve
|
|
| (2)
| Valeur d'actif des fonds de réserve
|
|
| (3)
| Disposition interprétative
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| 27
| (1)
| Fiducie
|
|
| (2)
| Destination du fonds de réserve
|
| 28
| (1)
| Contribution des propriétaires
|
|
| (2)
| Constribution du promoteur
|
|
| (3)
| Abrogé
|
| 29
| (1)
| Dépôt des sommes versées au fonds de réserkve
|
|
| (2)
| Placements
|
| 30
| (1)
| Fonds de réserve
|
|
| (1.1)
| Avis de réunion
|
|
| (1.2)
| Application des paragraphes 12(1.2) à (1.5)
|
|
| (2)
| Dépôt d'une déclaration de réserve
|
|
| (3)
| Délai
|
| 31
| (1)
| Abrogé
|
|
| (2)
| Contributions individuelles
|
|
| (2.1)
| Montant des contributions non précisé
|
|
| (3)
| Paiement tardif des contributions
|
| 32
| (1)
| Constatation des contributions
|
|
| (2)
| Constatation des fruits et montants perçus
|
|
| (3)
| Constatation des débits
|
| 33
| (1)
| Comptabilité des fonds de réserve
|
|
| (2)
| Transmission du compte au propriétaire
|
|
| (3)
| Présomption — compte relatif au fonds de réserve
|
| 34
|
| Réglementation
|
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